您现在的位置首页 > 房产频道 > 房产资讯

保障楼市刚需 长沙将实行“限房价、竞地价”土地新政

2017-08-28 21:45:31  来源:

  中新社长沙8月28日电 (记者 邓霞)为抑制土地高价拍卖、保障楼市刚需,湖南长沙市计划下月对部分住宅用地启动“限房价+竞地价+摇号”试点。

  记者28日从长沙市国土资源局获悉,长沙市政府常务会议近日审议通过了《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则(试行)》(以下简称《操作规则》),并将于近期开始正式实施。

资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊 摄
资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊 摄

  根据《操作规则》,今后长沙在住宅用地拍卖过程中,将先设定住宅销售限价,然后根据住宅销售价与住宅综合开发成本,按不高于土地挂牌起始价的150%,综合确定土地交易最高限价。土地拍卖时,当宗地竞价未达到最高限价,最高报价人即为土地竞得人;当竞价达到最高限价时,仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的,停止网上竞价,改为现场摇号产生竞得者。

  据了解,该“限房价、竞地价”土地新政仅适用于住宅用地试点地块,主要针对长沙中端住宅商品房刚需市场,通过限定住宅销售价和土地最高拍卖价,保障刚需住宅商品房有充足土地供应,确保刚需购房者有房可买,也买得起房。

  此外,为限制一个竞买人组织多家关联企业围号,在竞买人资格审查时,除加强竞买保证金审查外,还不允许与同一公司有关联企业参加土地竞买。(完)

新闻 | 长春 | 吉林 | 社会 | 教育 | 八卦 | 理财 | 看视频 | 互联网 | 国内 | 国际 | 房产 | 楼市 | 娱乐 | 科技 | 数码 | 财经 | 生活 | 健康 | 美食 | 两性 | 图说 | 家居